Objekte & Einheiten
Häuser, Wohnungen, Stellplätze und Lager in einer Struktur - mit Flächen, Ausstattung und Zählern je Einheit. Der Bestand ist damit einmal sauber erfasst statt über Ordner und Tabellen verteilt.
Die neue Verwaltungssoftware für deinen Immobilienbestand
rentaro bündelt Objekte, Mietverhältnisse, Betriebskostenabrechnung, Finanzen und Dokumente in einem System - statt in Excel, Ordnern und Messenger-Verläufen. Entwickelt in Österreich, für österreichisches Mietrecht.
Was rentaro abdeckt
Sechs Bereiche, die in der Immobilienverwaltung zusammengehören - und in den meisten Beständen trotzdem in getrennten Systemen liegen.
Mieter & Mietverhältnisse
Verträge, Laufzeiten, Befristungen, Indexierung und Kautionen je Mietverhältnis. Fristen laufen mit, statt in einem Kalender zu verschwinden.
Betriebskostenabrechnung
Jahresabrechnung nach österreichischem Recht - Umlageschlüssel, Leerstand und unterjährige Mieterwechsel inklusive. Aus dem erfassten Bestand statt aus einer neu gebauten Tabelle.
Finanzen & Zahlungen
Mieteingänge, Ausgaben und offene Posten je Objekt. Du siehst, welche Miete fehlt, ohne dafür Kontoauszüge durchzugehen.
Dokumente
Mietverträge, Übergabeprotokolle, Rechnungen und Fotos direkt an Objekt, Einheit oder Mietverhältnis. Gefunden wird über die Immobilie, nicht über den Dateinamen.
Zählerstände & Verbrauch
Strom, Wasser und Heizung je Einheit erfassen, mit vollständigem Ableseverlauf. Die Werte fließen direkt in die Betriebskostenabrechnung, statt getrennt gepflegt zu werden.
Für jeden Bestand
Ab der ersten Wohnung, ohne Obergrenze. rentaro wächst mit dem Portfolio mit - ein Systemwechsel beim Wachsen ist nicht nötig.
Private Vermieter
Ob eine einzelne Wohnung oder ein über Jahre gewachsener Bestand - die Struktur bleibt dieselbe, nur die Anzahl wächst mit.
Hausverwaltungen
Verwaltung für einen überschaubaren Kundenkreis genauso wie für ein volles Portfolio, ohne dass die Einarbeitung länger dauert als ein Abrechnungslauf.
Immobilienfirmen
Eigener Bestand plus Verwaltung für Dritte, sauber getrennt, ohne dafür zwei Systeme parallel zu führen.
Worauf rentaro aufbaut
01
Österreichisches Mietrecht
MRG, Betriebskostenkatalog und Wertsicherung sind nicht nachgerüstet, sondern die Grundlage. Keine Umwege über deutsche Vorlagen.
02
Daten bleiben in Europa
Hosting und Verarbeitung DSGVO-konform innerhalb der EU. Auftragsverarbeitungsvertrag gehört dazu, nicht in ein Zusatzpaket.
03
Ohne Einführungsprojekt
Bestand erfassen und arbeiten. Kein Onboarding-Termin, keine Mindestlaufzeit, kein Beratungstag als Voraussetzung.
Häufige Fragen
Was ist rentaro?
rentaro ist eine Verwaltungssoftware für Immobilien aus Österreich. Objekte, Einheiten, Mietverhältnisse, Betriebskostenabrechnung, Finanzen und Dokumente laufen in einem System zusammen - statt über Excel, Ordner und Messenger verteilt zu sein.
Für welche Bestandsgröße ist rentaro gedacht?
Für jede. rentaro funktioniert ab der ersten Wohnung und wächst mit dem Bestand mit - vom privaten Vermieter über Hausverwaltungen bis zu Immobilienfirmen mit größerem Portfolio. Ein Systemwechsel beim Wachsen ist nicht nötig.
Deckt rentaro die Betriebskostenabrechnung nach österreichischem Recht ab?
Ja. Die Jahresabrechnung orientiert sich am österreichischen Betriebskostenkatalog und berücksichtigt Umlageschlüssel, Leerstand sowie unterjährige Mieterwechsel. Grundlage sind die im System erfassten Objekt- und Mietdaten.
Wo werden die Daten gespeichert?
Ausschließlich in der Europäischen Union, DSGVO-konform. Ein Auftragsverarbeitungsvertrag ist Teil der Nutzung und muss nicht separat beauftragt werden.
Wann startet rentaro?
Die Plattform befindet sich in der Vorbereitung auf den öffentlichen Start. Wer früh dabei sein möchte, meldet sich über die Kontaktadresse auf dieser Seite und wird zum Start informiert.
rentaro
Verwalte deinen Bestand, statt ihn zu suchen.
Wir geben dir Bescheid, sobald rentaro offen ist.